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摘要： 对于对俄罗斯一知半解的中国人来说，俄罗斯的一切都是新奇的，衣食住行各个方面都有了解的时候，那么你到俄罗斯的时候才会有恃无恐。今天我们就来介绍一下俄罗斯人的住宿。尽管俄罗斯的领土面积比全球最大，但目前俄罗斯家庭的单元住房每套平均建筑面积仅为52平方米。为什么会这样的呢...
对于对俄罗斯一知半解的中国人来说，俄罗斯的一切都是新奇的，衣食住行各个方面都有了解的时候，那么你到俄罗斯的时候才会有恃无恐。今天我们就来介绍一下俄罗斯人的住宿。尽管俄罗斯的领土面积比全球最大，但目前俄罗斯家庭的单元住房每套平均建筑面积仅为52平方米。为什么会这样的呢？ 这还要从全苏联时期说起。
1959年美国副总统尼克松访问苏联，赫鲁晓夫与尼克松展开了著名的厨房辩论，赫鲁晓夫宣扬苏联住房改革的成功，自豪地说苏联人不花钱就可以住进实用的房屋。这样的底气，来源于一种标准化住房革命——赫鲁晓夫楼。
赫鲁晓夫楼曾是人类历史上最大的城市发展项目。面对二战后城市规模爆炸式扩张、人口迅速增长、住房严重短缺的现象。而短时间内解决人们居住问题必然要在某些方面做出取舍。于是乎赫鲁晓夫楼便开始建立，这是一种可以迅速复制的建筑模板，也成为了全世界建筑的典范。在中国这种楼叫做简易楼或者说筒子楼。筒子楼的结构简单，预制板为主，生产建设快，没有电梯，没有垃圾道，建筑楼层一般不超过6层。这样的楼没有任何装饰，外观简单。严格控制厨房，卫生间，门厅和过道的面积。赫鲁晓夫楼一度化解了当时苏联的人口居住问题，也让约四分之一的苏联人住进了新居。但是赫鲁晓夫楼随着时间的推移也成为了让俄罗斯目前犯难的问题。
筒子楼结构简单，建筑速度快，曾经15天就能建议来一栋楼的速度来说这种楼的使用寿命也异常的短，此前建筑使用寿命在50年左右，很多的楼群变得破旧不堪而现在很多住房都超出了年限。
下图为 赫鲁晓夫楼一居室房屋的结构，厨房5.3平方，门厅过道3.1平方，厕所2.7平方，卧室12.4平方，总面积23.5平方米，可满足一个三口之家的勉强居住。当然也有大的，一般5口人住在50平方的房子。而家境好点的也就是买来房子从新装修下，但是其大小和结构是没办法改变的。
苏联早期的公寓楼都是混居筒子楼，公用的厨房，因为争抢做饭的优先权，主妇们经常吵架，而男士们则把厨房作为聊天的公共空间，以至于大多数政治笑话都是公共厨房里流传出来的。即便这样的楼房进行各种各样的装修还是不能改变的狭小的空间结构。
这种建筑风格在上世纪80——90年代在我国也是非常流行的，记得小时候也是清一色的六层高低的楼房，一直两厅也好的还是一室一厅也好都是这样大居室小客厅的结构。而现在国内一些欠发达地区仍有这样的简易楼存在，看来也是受到了俄罗斯建筑风格的影响。
前苏联的解体到现在俄罗斯经济的窘态，是的更多地俄罗斯家庭挤在了这种年代久远的建筑。一家五口甚至更多地人被迫住在一起。原因还是高昂的房价和低廉的工资造成。
目前俄罗斯全国都在进行老式住房的改造。根据即将实施的计划，莫斯科将投入3.5万亿卢布，在20年里拆除8000栋苏联时代的旧房，包括1000栋赫鲁晓夫楼，160万名居民将搬迁。在莫斯科相比赫鲁晓夫后还有年代更加久远的楼房，дореволюционные дома 这是1917年红色革命前的建筑，在莫斯科，彼得堡都能见到，而这些房子的结构往往比较结实。
除此之外，还有一部分建筑是斯大林时期的建筑，这类建筑从外观上面比赫鲁晓夫时期的建筑漂亮的多，不论是外部的装饰缝合还是内部的设施都是非常健全。保存较好的建筑即便是21世纪也是非常好的住宅。反面内部的天花板至少在3米，这样才能符合俄罗斯高大的身材。
现代风格装修的斯大林建筑（сталинские дома），现在看也是非常大气的，并且结构还是符合现代的审观念的。
那我们可以再看看现在俄罗斯的建筑风格吧，现代的建筑公寓无非是高层，但最重要的是，该房屋一件非常的房屋，而不像我们国内把他隔成，餐厅，厨房客厅等等。它只分为 卫生间，活动区，睡觉的区域这三样。甚至老一点的房子还是能进家里就能看到床的。这也是文化差异吧。
从下面的房屋建筑图上我们就能看到，住宅的结构。整个结构法上非常简单，没有过多的功能区的划分。 俄罗斯公寓式住宅的单元房建筑面积普遍都非常小，卧室面积也相当小，俄罗斯家庭的每套单元房平均建筑面积仅为52平方米，其中一居室平均面积33平方米，两居室平均面积47平方米，三居室平均面积63平方米，四居室平均面积100平方米。而能住的起四居室的那可是富豪了。在莫斯科房价和中国的北上广基本一致了。
所以以前有人说俄罗斯买房子便宜，那完全是在很偏僻的地方才有的价格。而免费住房更是无稽之谈。但是俄罗斯对退役军人，军功老人还是有补贴的这相当于我们国内的安置房，很便宜的价格入住。到目前俄罗斯房屋私有化也只达到了70%，仍有三成的房屋是属于国家的。
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